מִי מְתַקֵּן תַּקָּלָה בַּמַּדְרֵגוֹת אוֹ בַּמַּעֲלִית שֶׁל הַבִּנְיָן?
להציג את התשובה והפתרון
וַעַד הַבַּיִת: הוּא מְטַפֵּל בְּכָל מָה שֶׁשַּׁיָּיךְ לְכָל הַדַּיָּירִים. נִקְרָא הוֹדָעָה שֶׁמַּרְק רָאָה בַּכְּנִיסָה לַבִּנְיָן שֶׁלּוֹ.
מַרְק גָּר עִם הַמִּשְׁפָּחָה שֶׁלּוֹ בְּדִירָה שְׂכוּרָה בְּחֵיפָה. בְּיוֹם רִאשׁוֹן בַּבֹּקֶר הוּא רָאָה דַּף חָדָשׁ עַל הַלּוּחַ בַּכְּנִיסָה לַבִּנְיָן:
הוֹדָעָה לַדַּיָּירִים שְׁכֵנִים יְקָרִים, שָׁלוֹם. בַּשָּׁבוּעַ שֶׁעָבַר הָיְתָה נְזִילָה גְּדוֹלָה בַּצִּינּוֹר הָרָאשִׁי שֶׁל הַמַּיִם, לְיַד הַחֲנִיָּה. הַשְּׁרַבְרָב בָּדַק אֶת הַצִּינּוֹר, וְאָמַר שֶׁהוּא יָשָׁן מְאוֹד: אִי אֶפְשָׁר לְתַקֵּן אוֹתוֹ שׁוּב, צָרִיךְ לְהַחְלִיף אוֹתוֹ.
לָכֵן בְּיוֹם רְבִיעִי הַקָּרוֹב לֹא יִהְיוּ מַיִם בַּבִּנְיָן, מִשָּׁעָה 9:00 עַד 14:00. כְּדַאי לְמַלֵּא בַּקְבּוּקִים בְּמַיִם יוֹם לִפְנֵי. מִי שֶׁיֵּשׁ לוֹ דּוּד חַשְׁמַלִּי — כְּדַאי לְכַבּוֹת אוֹתוֹ בַּבֹּקֶר, וּלְהַדְלִיק אוֹתוֹ רַק אַחֲרֵי שֶׁהַמַּיִם חוֹזְרִים.
הַתִּיקּוּן יַעֲלֶה 6,000 שְׁקָלִים. קִיבַּלְנוּ שָׁלוֹשׁ הַצָּעוֹת מְחִיר, וּבָחַרְנוּ בַּשְּׁרַבְרָב שֶׁנָּתַן אֶת הַמְּחִיר הַטּוֹב בְּיוֹתֵר, עִם אַחְרָיוּת לְחָמֵשׁ שָׁנִים. הַכֶּסֶף יָבוֹא מֵהַקּוּפָּה שֶׁל וַעַד הַבַּיִת, וְלֹא תִּהְיֶה בַּקָּשָׁה לְתַשְׁלוּם נוֹסָף. הַצִּינּוֹר הָרָאשִׁי, הַמַּדְרֵגוֹת, הַמַּעֲלִית וְהַגַּג הֵם הָרְכוּשׁ הַמְּשׁוּתָּף שֶׁל כָּל הַדַּיָּירִים — וְהַוַּעַד אַחְרַאי עֲלֵיהֶם.
חָשׁוּב לָדַעַת: תַּקָּלָה בְּתוֹךְ הַדִּירָה — בֶּרֶז שֶׁדּוֹלֵף, שֶׁקַע שֶׁלֹּא עוֹבֵד, מַזְגָן מְקוּלְקָל — הִיא לֹא בָּאַחְרָיוּת שֶׁל הַוַּעַד. מִי שֶׁגָּר בְּדִירָה שְׂכוּרָה פּוֹנֶה לְבַעַל הַדִּירָה, וּמִי שֶׁגָּר בְּדִירָה שֶׁלּוֹ מַזְמִין אִישׁ מִקְצוֹעַ בְּעַצְמוֹ. בִּשְׁאֵלוֹת אֶפְשָׁר לִכְתּוֹב לִי בַּקְּבוּצָה שֶׁל הַבִּנְיָן, אוֹ לִדְפּוֹק בַּדֶּלֶת שֶׁל דִּירָה 4. תּוֹדָה עַל הַסַּבְלָנוּת! אִילָנָה כֹּהֵן, וַעַד הַבַּיִת
אוצר מילים
דַּיָּירִים — habitants (de l'immeuble) / residents
הַצִּינּוֹר הָרָאשִׁי — la conduite principale / the main pipe
לְמַלֵּא — remplir / to fill
לְכַבּוֹת / לְהַדְלִיק — éteindre / allumer / to turn off / to turn on
קוּפָּה — caisse (l'argent commun) / fund
תַּשְׁלוּם נוֹסָף — paiement supplémentaire / extra payment
רְכוּשׁ מְשׁוּתָּף — parties communes / common property
סַבְלָנוּת — patience / patience
רְכוּשׁ מְשׁוּתָּף — כָּל מָה שֶׁשַּׁיָּיךְ לְכָל הַדַּיָּירִים יַחַד: הַמַּדְרֵגוֹת, הַמַּעֲלִית, הַגַּג, הַחֲנִיָּה. כָּל דַּיָּיר מְשַׁלֵּם כָּל חוֹדֶשׁ לְוַעַד הַבַּיִת, וּמִן הַכֶּסֶף הַזֶּה מְתַקְּנִים אוֹתוֹ.
תּוֹדָה עַל הַסַּבְלָנוּת — מִשְׁפָּט שֶׁשּׁוֹמְעִים הַרְבֵּה כְּשֶׁיֵּשׁ עֲבוֹדוֹת, הַפְסָקוֹת אוֹ עִיכּוּבִים. הוּא אוֹמֵר: יוֹדְעִים שֶׁזֶּה לֹא נָעִים, וּמְבַקְּשִׁים לְחַכּוֹת בְּשֶׁקֶט.
תרגילים
תרגיל 1
לָמָּה צָרִיךְ לְהַחְלִיף אֶת הַצִּינּוֹר הָרָאשִׁי?
להציג את התשובה והפתרון
התשובה: ג כִּי הוּא יָשָׁן מְאוֹד, וְאִי אֶפְשָׁר לְתַקֵּן אוֹתוֹ שׁוּב
הפתרון:
מְחַפְּשִׂים בַּפִּסְקָה הָרִאשׁוֹנָה שֶׁל הַהוֹדָעָה: מָה הַשְּׁרַבְרָב אָמַר?
״הַשְּׁרַבְרָב בָּדַק אֶת הַצִּינּוֹר, וְאָמַר שֶׁהוּא יָשָׁן מְאוֹד: אִי אֶפְשָׁר לְתַקֵּן אוֹתוֹ שׁוּב.״
תרגיל 2
מָתַי לֹא יִהְיוּ מַיִם בַּבִּנְיָן?
להציג את התשובה והפתרון
התשובה: ג בְּיוֹם רְבִיעִי, מִתֵּשַׁע עַד שְׁתַּיִם בַּצָּהֳרַיִים
הפתרון:
מְחַפְּשִׂים יוֹם וְשָׁעוֹת: ״בְּיוֹם רְבִיעִי… מִשָּׁעָה 9:00 עַד 14:00״.
״בְּיוֹם רְבִיעִי הַקָּרוֹב… מִשָּׁעָה 9:00 עַד 14:00״. בְּיוֹם רִאשׁוֹן מַרְק רַק רָאָה אֶת הַהוֹדָעָה, וּבַשָּׁבוּעַ שֶׁעָבַר הָיְתָה הַנְּזִילָה.
תרגיל 3
מָה כְּדַאי לַעֲשׂוֹת עִם דּוּד חַשְׁמַלִּי בְּיוֹם רְבִיעִי?
להציג את התשובה והפתרון
התשובה: ב לְכַבּוֹת אוֹתוֹ בַּבֹּקֶר, וּלְהַדְלִיק אוֹתוֹ כְּשֶׁהַמַּיִם חוֹזְרִים
הפתרון:
מְחַפְּשִׂים אֶת הַמִּילָּה ״דּוּד״ בַּטֶּקְסְט, וְקוֹרְאִים אֶת הַמִּשְׁפָּט כּוּלּוֹ.
״כְּדַאי לְכַבּוֹת אוֹתוֹ בַּבֹּקֶר, וּלְהַדְלִיק אוֹתוֹ רַק אַחֲרֵי שֶׁהַמַּיִם חוֹזְרִים.״ אֶת הַבַּקְבּוּקִים מְמַלְּאִים לִשְׁתִיָּיה, לֹא אֶת הַדּוּד.
תרגיל 4
כַּמָּה כָּל דַּיָּיר יְשַׁלֵּם עַל הַתִּיקּוּן, חוּץ מִן הַתַּשְׁלוּם הָרָגִיל לַוַּעַד?
להציג את התשובה והפתרון
התשובה: ג לֹא כְּלוּם — הַכֶּסֶף בָּא מֵהַקּוּפָּה שֶׁל הַוַּעַד
הפתרון:
מְחַפְּשִׂים מֵאֵיפֹה יָבוֹא הַכֶּסֶף.
״הַכֶּסֶף יָבוֹא מֵהַקּוּפָּה שֶׁל וַעַד הַבַּיִת, וְלֹא תִּהְיֶה בַּקָּשָׁה לְתַשְׁלוּם נוֹסָף.״ 6,000 שְׁקָלִים הוּא הַמְּחִיר שֶׁל כָּל הַתִּיקּוּן.
תרגיל 5
הַוַּעַד בָּחַר בַּשְּׁרַבְרָב הָרִאשׁוֹן שֶׁהוּא מָצָא.
להציג את התשובה והפתרון
התשובה: לא נכון
הפתרון:
מְחַפְּשִׂים ״הַצָּעוֹת מְחִיר״: כַּמָּה הַצָּעוֹת הָיוּ?
לֹא נָכוֹן. ״קִיבַּלְנוּ שָׁלוֹשׁ הַצָּעוֹת מְחִיר, וּבָחַרְנוּ בַּשְּׁרַבְרָב שֶׁנָּתַן אֶת הַמְּחִיר הַטּוֹב בְּיוֹתֵר.״
תרגיל 6
אִם הַבֶּרֶז בַּמִּטְבָּח שֶׁל מַרְק דּוֹלֵף, הוּא צָרִיךְ לִפְנוֹת לְבַעַל הַדִּירָה.
להציג את התשובה והפתרון
התשובה: נכון
הפתרון:
הַבֶּרֶז בְּתוֹךְ הַדִּירָה, וּמַרְק גָּר בְּדִירָה שְׂכוּרָה.
נָכוֹן. הַבֶּרֶז נִמְצָא בְּתוֹךְ הַדִּירָה, וּמַרְק גָּר בְּדִירָה שְׂכוּרָה: ״מִי שֶׁגָּר בְּדִירָה שְׂכוּרָה פּוֹנֶה לְבַעַל הַדִּירָה.״
תרגיל 7
מַשְׁלִימִים לְפִי הַטֶּקְסְט
הַמַּדְרֵגוֹת, הַמַּעֲלִית וְהַגַּג הֵם הָרְכוּשׁ הַ____ שֶׁל כָּל הַדַּיָּירִים.
להציג את התשובה והפתרון
התשובה: הַמַּדְרֵגוֹת, הַמַּעֲלִית וְהַגַּג הֵם הָרְכוּשׁ הַמשותף שֶׁל כָּל הַדַּיָּירִים.
הפתרון:
מְחַפְּשִׂים אֶת הַמִּשְׁפָּט עִם ״הַמַּדְרֵגוֹת, הַמַּעֲלִית וְהַגַּג״.
רְכוּשׁ מְשׁוּתָּף — שֶׁל כּוּלָּם יַחַד. אוֹתוֹ שׁוֹרֶשׁ כְּמוֹ שׁוּתָּף (associé, colocataire).
תרגיל 8
מַתְאִימִים לְפִי הַהוֹדָעָה
להציג את התשובה והפתרון
התשובה: הַשְּׁרַבְרָב — בָּדַק אֶת הַצִּינּוֹר · אִילָנָה כֹּהֵן — כָּתְבָה אֶת הַהוֹדָעָה · מַרְק — קָרָא אֶת הַדַּף בַּכְּנִיסָה · הַוַּעַד — אַחְרַאי עַל הָרְכוּשׁ הַמְּשׁוּתָּף
הפתרון:
כָּל זוּג: מִילָּה וְהַתַּרְגּוּם שֶׁלָּהּ.
לְכָל שֵׁם — מָה הוּא עוֹשֶׂה בַּטֶּקְסְט.
תרגיל 9
מְסַדְּרִים לְפִי הַסֵּדֶר בַּהוֹדָעָה
להציג את התשובה והפתרון
התשובה: הַנְּזִילָה בַּצִּינּוֹר הָרָאשִׁי · הַיּוֹם וְהַשָּׁעוֹת בְּלִי מַיִם · הַמְּחִיר וְהַקּוּפָּה שֶׁל הַוַּעַד · תַּקָּלוֹת בְּתוֹךְ הַדִּירָה · אֵיךְ פּוֹנִים לְאִילָנָה
הפתרון:
קוֹדֶם הַבְּעָיָה, אַחַר כָּךְ מָה יִקְרֶה בְּיוֹם רְבִיעִי, אַחַר כָּךְ הַכֶּסֶף, וּבַסּוֹף מָה לֹא שַׁיָּיךְ לַוַּעַד.
הוֹדָעָה טוֹבָה הוֹלֶכֶת מִן הַבְּעָיָה אֶל הַפִּתְרוֹן, וְנִגְמֶרֶת בְּמִי שֶׁאֶפְשָׁר לִשְׁאוֹל.
תרגיל 10
מִי מְטַפֵּל בַּתַּקָּלָה? מְמַיְּנִים לְפִי הַהוֹדָעָה
להציג את התשובה והפתרון
התשובה: הַמַּעֲלִית לֹא עוֹבֶדֶת — וַעַד הַבַּיִת · הַשֶּׁקַע בַּסָּלוֹן לֹא עוֹבֵד — בַּעַל הַדִּירָה · יֵשׁ נְזִילָה מִן הַגַּג לַמַּדְרֵגוֹת — וַעַד הַבַּיִת · הַמַּזְגָן בַּחֶדֶר מְקוּלְקָל — בַּעַל הַדִּירָה · הַבֶּרֶז בָּאַמְבַּטְיָה דּוֹלֵף — בַּעַל הַדִּירָה · הַצִּינּוֹר הָרָאשִׁי לְיַד הַחֲנִיָּה — וַעַד הַבַּיִת
הפתרון:
מָה שֶׁל כָּל הַבִּנְיָן — וַעַד הַבַּיִת; מָה שֶׁבְּתוֹךְ הַדִּירָה — בַּעַל הַדִּירָה.
מָה שֶׁשַּׁיָּיךְ לְכָל הַבִּנְיָן — מַעֲלִית, גַּג, צִינּוֹר רָאשִׁי — אֵצֶל הַוַּעַד. מָה שֶׁבְּתוֹךְ דִּירָה שְׂכוּרָה — אֵצֶל בַּעַל הַדִּירָה.