Le prix des logements

Sur elev, cette leçon vient avec des exercices corrigés sur le moment, un indice quand votre enfant bloque et le suivi de ses progrès.

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Ici, tout se joue sur un losange qui n'est pas au milieu de son segment.

Le segment donne deux prix extrêmes, le losange la moyenne de tout le monde — et la moyenne ne se déduit jamais des deux bouts.

Le graphique décrit les logements vendus dans un quartier de Beer-Sheva pendant six années. Pour chaque année, le segment vertical se lit sur l'axe de gauche, gradué en milliers de shekels : son extrémité basse est le prix moyen du quart des logements les moins chers vendus cette année-là, son extrémité haute le prix moyen du quart des logements les plus chers. Le losange posé sur le segment est le prix moyen de tous les logements vendus cette année-là ; il n'est pas au milieu du segment. La courbe se lit sur l'axe de droite et donne le nombre de logements vendus, en dizaines de logements. Les extrémités du segment étant elles-mêmes des moyennes, un logement isolé a pu être vendu en dessous de l'extrémité basse ou au-dessus de l'extrémité haute. Par exemple : en 2018, le quart des logements les moins chers a été vendu à 600600 milliers de shekels en moyenne, le quart des plus chers à 1 2001\,200, l'ensemble des logements vendus à 800800 en moyenne, et 400400 logements ont changé de mains.

Les logements vendus dans un quartier de Beer-Sheva, de 2018 à 2023
2018201920202021202220234006008001000120014001600180001020304050Milliers de shekelsDizaines de logements
  • Du prix moyen des moins chers à celui des plus chers (axe de gauche)
  • Prix moyen de tous les logements vendus
  • Nombre de logements vendus (axe de droite)
Le losange n'est pas au milieu du segment : c'est une moyenne, pas une position. En 2021, il est même au-dessus du milieu.

Traitez chaque question pour elle-même : les données de l'une ne servent jamais à répondre à une autre.

Exercices

Exercice 1

Combien de logements ont été vendus dans ce quartier en 2019 ? Répondez en logements.

Voir la réponse et le corrigé

Réponse : 300

Corrigé :

30 dizaines{30 \text{ dizaines}}

La lecture de la courbe d'effectif au-dessus de 2019, sur l'axe de droite.

30⋅10=300{30 \cdot 10 = 300}

La conversion que l'axe impose.

300300 logements. L'axe de droite est gradué en dizaines : lire 3030 et répondre 3030 est exactement l'erreur que la graduation prépare. C'est la seule question du bloc qui se règle par une lecture.

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Exercice 2

Quelle somme totale les acheteurs ont-ils versée pour l'ensemble des logements vendus en 2020 ?

  1. 22 milliards de shekels
  2. 200200 millions de shekels
  3. Les données ne permettent pas de le déterminer : on ne connaît que des moyennes
  4. 2020 millions de shekels
Voir la réponse et le corrigé

Réponse : B 200200 millions de shekels

Corrigé :

20⋅10=200{20 \cdot 10 = 200}

Axe de droite : 2020 dizaines, donc 200200 logements.

1000 milliers=1 000 000{1000 \text{ milliers} = 1\,000\,000}

Axe de gauche : le losange de 2020 vaut 1 0001\,000 milliers de shekels, soit un million.

200⋅1 000 000=200 000 000{200 \cdot 1\,000\,000 = 200\,000\,000}

Le produit effectif ×\times prix moyen.

200200 millions de shekels. La question croise les deux axes : l'effectif est à droite, le prix à gauche, et il faut convertir les deux avant de multiplier. L'option 2020 millions récompense l'oubli de la conversion en dizaines, l'option 22 milliards celle d'un facteur 1010 de trop. Et la dernière option est fausse pour une raison qui vaut d'être retenue : la moyenne multipliée par l'effectif redonne exactement le total, c'est même la définition de la moyenne. Le losange, lui, suffit ; les extrémités du segment ne servent à rien ici.

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Exercice 3

En 2021, combien de logements ont été vendus à un prix supérieur à 1 4001\,400 milliers de shekels ?

  1. Les données ne permettent pas de le déterminer
  2. Aucun : 1 4001\,400 est le prix le plus élevé de cette année-là
  3. 100100, soit la moitié des ventes de l'année
  4. 200200, soit la totalité des ventes de l'année
Voir la réponse et le corrigé

Réponse : A Les données ne permettent pas de le déterminer

Corrigé :

1400=moyenne{1400 = \text{moyenne}}

Le losange de 2021 est la moyenne de tous les logements, pas un rang.

1600>1400{1600 > 1400}

L'extrémité haute vaut 1 6001\,600 : il existe donc bien des logements au-dessus de 1 4001\,400.

Les données ne permettent pas de le déterminer. Une moyenne ne dit rien du nombre de valeurs qui la dépassent : elle peut être tirée vers le haut par quelques prix très élevés. La première option confond le losange avec le sommet du segment — or le sommet vaut 1 6001\,600, et il est lui-même une moyenne. La deuxième confond la moyenne avec la médiane : c'est l'erreur la plus fréquente de tout le chapitre. La troisième est absurde, puisque l'extrémité basse vaut 1 0001\,000. On sait seulement que ce nombre n'est pas nul — et l'examen n'a pas demandé cela.

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Exercice 4

Laquelle de ces affirmations est fausse ?

  1. Le prix moyen du quart des logements les moins chers n'a baissé aucune année.
  2. Le prix moyen de l'ensemble des logements vendus a augmenté chaque année depuis 2018.
  3. C'est en 2022 que l'écart entre le prix moyen des plus chers et celui des moins chers est le plus grand.
  4. On a vendu en 2023 trois fois plus de logements qu'en 2022.
Voir la réponse et le corrigé

Réponse : B Le prix moyen de l'ensemble des logements vendus a augmenté chaque année depuis 2018.

Corrigé :

800→1000→1000→1400→1300→1400{800 \to 1000 \to 1000 \to 1400 \to 1300 \to 1400}

Les six losanges. Il y a une année stable et une année en baisse : la première affirmation tombe deux fois.

1800−1000=800{1800 - 1000 = 800}

L'amplitude de 2022, contre 600600 pour les cinq autres années : la deuxième est vraie.

30=3⋅10{30 = 3 \cdot 10}

300300 logements contre 100100 : la troisième est vraie.

600→800→800→1000→1000→1200{600 \to 800 \to 800 \to 1000 \to 1000 \to 1200}

Les extrémités basses ne reculent jamais : la quatrième est vraie.

La première. Une question négative se traite en testant les quatre options une par une, jamais en cherchant directement la bonne. Et remarquez ce que la première confond : les extrémités du segment montent bien tout au long de la période, mais le losange, lui, n'est pas obligé de suivre — la moyenne de tous dépend aussi de la répartition des ventes entre logements chers et logements bon marché.

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Exercice 5

Sur les deux années 2022 et 2023 réunies, le prix moyen d'un logement vendu est :

  1. Compris entre 1 2001\,200 et 1 3001\,300 milliers de shekels
  2. Exactement 1 3001\,300 milliers de shekels
  3. Supérieur à 1 4001\,400 milliers de shekels
  4. Compris entre 1 3001\,300 et 1 4001\,400 milliers de shekels
Voir la réponse et le corrigé

Réponse : D Compris entre 1 3001\,300 et 1 4001\,400 milliers de shekels

Corrigé :

1300⋅100=130 000{1300 \cdot 100 = 130\,000}

2022 : 100100 logements à 1 3001\,300 milliers en moyenne.

1400⋅300=420 000{1400 \cdot 300 = 420\,000}

2023 : 300300 logements à 1 4001\,400 milliers en moyenne.

130 000+420 000400=1375{\frac{130\,000 + 420\,000}{400} = 1375}

La moyenne des deux années réunies : 1 3751\,375 milliers de shekels.

Comprise entre 1 3001\,300 et 1 4001\,400, et plus précisément 1 3751\,375 milliers de shekels. La moyenne de deux groupes n'est pas la moyenne des deux moyennes, qui vaudrait 1 3501\,350 : elle penche du côté du groupe le plus nombreux, et 2023 pèse trois fois plus que 2022. L'option 1 3001\,300 est le prix moyen de 2022 seul : elle oublie les 300300 logements de 2023. Et la moyenne d'un mélange se situe toujours entre les deux moyennes mélangées, ici entre 1 3001\,300 et 1 4001\,400 : cet encadrement seul écarte déjà les trois autres options.

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Exercice 6

Combien de logements ont été vendus dans ce quartier, en tout, de 2018 à 2023 ?

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Réponse : 1500

Corrigé :

40+30+20+20+10+30=150{40 + 30 + 20 + 20 + 10 + 30 = 150}

De 2018 à 2023 : les six points de la courbe, sur l'axe de droite.

150⋅10=1 500{150 \cdot 10 = 1\,500}

L'axe compte en dizaines.

1 5001\,500 logements vendus de 2018 à 2023. Additionner avant ou après la conversion donne le même nombre ; l'oublier donne 150150.

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Exercice 7

En 2019, le prix moyen de l'ensemble des logements est plus proche du prix moyen des moins chers que de celui des plus chers.

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Réponse : Vrai

Corrigé :

1000−800=200{1000 - 800 = 200}

En 2019 : du losange au bas du segment.

1400−1000=400{1400 - 1000 = 400}

Du losange au haut du segment.

200<400{200 < 400}

Vrai. En 2019, le losange est au premier tiers du segment, pas au milieu. Le piège est de supposer qu'une moyenne tombe au milieu de ses extrêmes.

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Exercice 8

Pendant combien des six années le losange est-il au-dessous du milieu de son segment ?

  1. 66
  2. 55
  3. 44
  4. 33
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Réponse : B 55

Corrigé :

800<900, 1000<1100, 1000<1100{800 < 900,\ 1000 < 1100,\ 1000 < 1100}

2018, 2019, 2020 : losange sous le milieu.

1400>1300{1400 > 1300}

2021 : au-dessus.

1300<1400, 1400<1500{1300 < 1400,\ 1400 < 1500}

2022, 2023 : au-dessous.

55. Le milieu se calcule, il ne se devine pas à l'œil : bas+haut2\frac{\text{bas} + \text{haut}}{2}, année par année. Seul 2021 fait exception.

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Exercice 9

Complétez, en millions de shekels.

En 2022, les acheteurs ont versé en tout ____ millions de shekels, et en 2023 ____ millions.

Voir la réponse et le corrigé

Réponse : En 2022, les acheteurs ont versé en tout 130 millions de shekels, et en 2023 420 millions.

Corrigé :

100⋅1 300=130 000  milliers{100 \cdot 1\,300 = 130\,000 \;\text{milliers}}

2022 : 1010 dizaines de logements, au prix moyen du losange.

300⋅1 400=420 000  milliers{300 \cdot 1\,400 = 420\,000 \;\text{milliers}}

2023.

130 000 milliers=130 millions{130\,000 \text{ milliers} = 130 \text{ millions}}

130130 et 420420 millions. Le produit de l'effectif par la moyenne donne la somme exacte ; les extrémités du segment n'y servent pas.

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Exercice 10

Rangez ces années selon la somme totale versée par les acheteurs, de la plus petite à la plus grande.

  • 2018
  • 2019
  • 2020
  • 2021
  • 2022
  • 2023
Voir la réponse et le corrigé

Réponse : 2022 · 2020 · 2021 · 2019 · 2018 · 2023

Corrigé :

100⋅1300<200⋅1000<200⋅1400<300⋅1000<400⋅800<300⋅1400{100 \cdot 1300 < 200 \cdot 1000 < 200 \cdot 1400 < 300 \cdot 1000 < 400 \cdot 800 < 300 \cdot 1400}

Effectif fois losange, en milliers de shekels.

L'année au prix moyen le plus bas, 2018, n'est pas la plus petite somme : elle a vendu le plus de logements. Ni le prix seul, ni l'effectif seul ne décident.

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Exercice 11

Associez chaque année à son nombre de logements vendus.

  • 2018
  • 2020
  • 2022
  • 2023
  • 100100
  • 200200
  • 300300
  • 400400
Voir la réponse et le corrigé

Réponse : 2018 — 400400 · 2020 — 200200 · 2022 — 100100 · 2023 — 300300

Corrigé :

40, 20, 10, 30  dizaines{40,\ 20,\ 10,\ 30 \;\text{dizaines}}

La courbe, sur l'axe de droite.

Chaque lecture se multiplie par 1010 : l'axe de droite compte en dizaines.

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